A propos de ce bien
MAISONS-ALFORT - EXCLUSIVITÉ
Situé Avenue du Général Leclerc, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, découvrez cet appartement F3 de 50,57 m², très lumineux et en excellent état.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour convivial, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Parking A Vendre à 100m de l'appartement.
Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et son parquet, qui apportent charme et cachet à l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un jardin partagé au sein de la copropriété.
Idéalement placé, l'appartement se trouve à environ 2 minutes à pied du métro ligne 8 (station Les Juilliottes), facilitant vos déplacements vers Paris.
Vous profiterez aussi de la proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et services, accessibles à pied le long de l'avenue.
Un bien alliant confort, luminosité et emplacement recherché. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 21/04/2026
- Surface de 50,60 m2
- Séjour : 16 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- Charges : 180 € par mois
- DPE : E (277)
- GES : E (60)
À propos du prix
Prix : 358 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Arche Immobilier
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- 13 Place Du Maréchal Leclerc
- 45500 Gien
- 02.38.38.06.77
- 02.38.38.06.77
- Fiche agence
- Site Web
