Vente appartement 3 pièces 94700 - Maisons Alfort

Réf. : EVR-32969809

341 500 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 63 m² de surface
  • 5 429,25 € prix / m²

A propos de ce bien

EMPLACEMENT IDEAL ENTRE METRO ET RER STADE ET GARE RER D (MAISONS-ALFORT / ALFORTVILLE)
Venez découvrir ce superbe 3/4 pièces de 63m² loi carrez en bon état général, situé au 4ème étage. Lumineux et fonctionnel, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double qui s'ouvre sur un balcon plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée est parfaitement aménagée pour faciliter vos moments conviviaux. Ce bien comprend également 2 chambres (possib. 3), dont une intégrant un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant. Le tout est complété par une cave, un parking collectif sécurisé, et un bel espace de verdure en plein coeur de la résidence apportant une vraie plus-value à cet appartement.
Emplacement privilégié :
À 3 minutes à pied du métro Stade (ligne 8) et des commerces.
À 900 mètres de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville.
Accès facile à tous les équipements : collège Herriot, école maternelle, et infrastructures sportives (piscine, terrains de tennis, etc.).
Confort optimal avec un chauffage géothermique pour un bien-être tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un secteur recherché et dynamique !

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 62,90 m2
  • Séjour : 23 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 4
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Copropriété : oui
  • Charges : 260 € par mois
  • DPE : E (312)
  • GES : D (38)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 341 500 €.

Honoraires : 5.08% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 325000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 126 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 461 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ESPACE IMMO

    • 52 Bis Av Georges Clemenceau
    • 94700 Maisons Alfort
Pas de visuel

Contacter l'agence

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