A propos de ce bien
Emplacement privilégié face aux bords de Marne, à proximité immédiate du groupe scolaire Condorcet et à moins de 10 minutes à pied de la place René Coty.
Découvrez ce triplex traversant, sans vis-à-vis, au sein d'une résidence à taille humaine avec gardien — un bien rare offrant un véritable esprit maison.
-Au rez-de-chaussée :Cuisine séparée entièrement équipée, belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse intimiste à l'abri des regards, WC séparés et rangements.
-Aux étages :Le 1er et le 2nd étage distribue 4 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et 1 WC indépendant — idéal pour une organisation familiale fluide et confortable.
Les + :Parking en sous-solAucun vis-à-visTraversant (luminosité optimale)
Environnement calme et verdoyant
Un compromis parfait entre appartement et maison, dans un cadre de vie recherché au bord de la Marne.
Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide et gardien.
Commodités
- Appartement
- Surface de 94,80 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Meublé
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 513 € par mois
- DPE : E (215)
- GES : E (67)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 000 €.
Honoraires : 4.18% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 479000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 152 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ESPACE IMMO
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- 52 Bis Av Georges Clemenceau
- 94700 Maisons Alfort
- 01.45.18.23.23
- 01.45.18.23.23
- Fiche agence
- Site Web
