A propos de ce bien
Situé dans le quartier recherché de l'École Vétérinaire à Maisons-Alfort, au dernier étage, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, offrant une surface bien agencée et optimisée pour un confort de vie au quotidien, dans un environnement calme et agréable.
L'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux de 22,86 m² avec placard, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine, indépendante, complète cet espace.
L'appartement dispose d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC séparé, apportant un véritable confort au quotidien.
Vous apprécierez particulièrement ses deux balcons, offrant une vue panoramique exceptionnelle et dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.
Situé à proximité des commodités, des écoles et du métro ligne 8, ce bien réunit emplacement recherché, calme et prestations rares.
? À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822569828.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 39,60 m2
- Séjour : 23 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 129 € par mois
- DPE : E (234)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 000 €.
Honoraires : 5.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 237000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 550 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
INSTANTiMMO
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- 3 Rue De La République
- 94220 Charenton-le-Pont
- 06.03.01.74.03
- 01.84.23.20.11
- Fiche agence
- Site Web
