A propos de ce bien
3 pièces avec jardin, terrasse et parking À 300 m du métro ligne 8.
Découvrez cet appartement de 77 m² offrant un cadre de vie recherché, alliant confort intérieur et véritable espace extérieur. Son jardin et sa terrasse de 23 m², exposés Sud-Est, constituent un prolongement naturel de la pièce de vie, idéal pour partager des repas en extérieur, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.
Le séjour de 23 m² offre un espace convivial et lumineux, tandis que la cuisine indépendante de 8 m² pourra, selon vos envies, être ouverte sur le salon afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc des Hannetons, garantissant calme et verdure au quotidien.
L'appartement est habitable sans travaux et dispose d'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille comme à un premier achat.
Une place de parking privative complète ce bien, véritable atout dans le secteur. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.
L'environnement est particulièrement recherché. À seulement 300 mètres du métro ligne 8, vous profitez également de la proximité immédiate des commerces, avec notamment un Intermarché accessible en 3 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, services et commerces de proximité. Les écoles maternelle et primaire sont situées à seulement quelques minutes de marche, facilitant le quotidien des familles.
Le parc des Hannetons, au pied des chambres, offre un cadre verdoyant particulièrement agréable, tout en conservant un accès rapide aux transports et aux commodités.
77 m² habitables
Terrasse et jardin de 23 m² exposés Sud-Est
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
Chambres au calme avec vue sur le parc
Place de parking privative
DPE D
Métro ligne 8 à 300 mètres
Un appartement rare sur le secteur, offrant le confort d'un extérieur, un environnement verdoyant et une excellente accessibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1998
- Surface de 76,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- DPE : D (64)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 449 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 234 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 108 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CENTURY 21 ACV - MAISONS ALFORT
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- 251 Avenue Du Général Leclerc
- 94700 MAISONS-ALFORT
- 01.53.66.20.31
- 01.53.66.20.31
- Fiche agence
- Site Web
