Vente maison 4 pièces 94700 - Maisons Alfort

Réf. : EVR-27844893

545 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 70 m² de surface
  • 130 m² de terrain
  • 7 786 € prix / m²

A propos de ce bien

L'Agence All-Immobilier vous propose cette Charmante maison de ville à 8 min à pied de la gare RER D de Maisons-Alfort et à 5 min du centre ville.
Au rez de chaussée, une entrée ouverte sur une pièce de vie un double séjour cheminée comprenant un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin et une terrasse.
A l'étage salle de bain WC, Deux chambres et Combles réduits, Double vitrage, Surface maison 70 m2.
Double vitrage Chauffage électrique, Charges de copropriété 160 €/mois
(eau froide, syndic.).
Cour et jardin 85 m2, dont 18 m2 de jardin aménagé, (jardin potager possible). Une Cave (16M2) et un Accès Parking, possibilité de garer son véhicule dans la cour. Édifiée sur une parcelle de 150 m². Pas de travaux.

idéalement situé à deux pas de la gare RER D Maisons Alfort/Alfortville et à 15 mn du métro ligne 8 les Juliottes.
Maison de ville en copropriété 6 lots, proche de toutes commodités, écoles, commerces et gare.

Pour toute demande ou visite, merci de nous contacter au 0608188456
Agent Commercial (RSAC) Créteil sous le N° 338 078 975
All Immobilier 3 av Gambetta 94100 SAINT MAUR DES FOSSES.
Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 856.00 et 1158.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf

Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Eric ROBERT - Tél. 0608188456
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1960
  • Surface de 70,00 m2
  • Séjour : 30 m2
  • Terrain de 130 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Garage
  • Cave
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 120 € par mois
  • DPE : E (276)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 545 000 €.

Honoraires : 5.01% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 519000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ALL IMMOBILIER

    • 3 Avenue Gambetta
    • 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Pas de visuel

Contacter l'agence

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