A propos de ce bien
T3 lumineux en dernier étage avec vue dégagée – 81,66 m² – Maisons-Laffitte
Et si votre quotidien prenait un peu de hauteur ?
Au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 81,66 m² offre une sensation rare : celle d'être au-dessus, baigné de lumière, sans vis-à-vis, avec une vue totalement dégagée qui accompagne chaque moment de la journée.
Dès l'entrée, l'atmosphère est claire.
Le séjour, généreux avec ses plus de 37 m², capte immédiatement la lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et offrent une respiration visuelle apaisante.
Ici, on respire.
Entièrement rénové en 2023, le bien ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour un quotidien confortable et fluide : parquet élégant, cuisine indépendante moderne, rangements fonctionnels.
L'espace nuit se compose de deux chambres au calme.
Un espace complémentaire, aujourd'hui ouvert sur le séjour, peut facilement évoluer selon vos besoins : bureau, coin nuit d'appoint ou espace détente.
Une configuration idéale pour un couple actif en recherche de flexibilité.
Cave incluse. Garage possible en option.
Localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et du RER A et L.
— — —
Dernier étage sans ascenseur : un critère à considérer, mais qui garantit en contrepartie calme, luminosité et absence totale de vis-à-vis.
Un choix de vie assumé… pour ceux qui privilégient la qualité de cadre au quotidien.
— — —
Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs en recherche de lumière, de calme et d'un lieu de vie qualitatif, connecté à Paris sans en subir les contraintes.
Visites organisées en direct avec le propriétaire pour un échange plus authentique.
Accompagnement professionnel à distance, sans pression.
Mandat à frais fixes de 5 900 €, inclus dans le prix.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Soufian ZERRAD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100212737
RCP BEAZLEY INSURANCE DAC - MA035A20ANPM/02
Commodités
- Appartement
- Construction : 1962
- Surface de 81,70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 308 € par mois
- DPE : E (234)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix : 530 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 196 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
J'OSE L'IMMO
-
- 35 Avenue Du Merlan
- 13014 Marseille
- 04.85.51.38.38
- 04.13.33.38.03
- Fiche agence
- Site Web
