A propos de ce bien
En exclusivité situé rue Pasteur au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 30 (sans ascenseur), ce duplex de caractère plein de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Le bien développe 71,79 m² loi Carrez, 84 m² pondérés et 112,35 m² au sol.
Au premier niveau traversant et baigné de lumière, vous découvrirez :
- une entrée,
- 3 belles chambres,
- une salle d'eau avec WC,
- un espace salon avec cuisine ouverte.
À l'étage supérieur, un superbe espace de vie de 49 m² au sol s'ouvre sous les toits permettant d'imaginer un grand salon, une chambre supplémentaire, un atelier ou un bureau selon vos besoins.
Un cagibi sur le palier ainsi que deux caves complètent ce bien rare.
Un appartement atypique, idéal pour les amateurs de volumes et de modularité, au calme et au dernier étage.
A visiter très rapidement, coup de coeur assuré.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 84,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 802 € par an
- DPE : F (334)
- GES : F (73)
À propos du prix
Prix : 590 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AAA IMMOBILIER
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- 20, Rue Béranger
- 92240 MALAKOFF
- 01.46.12.99.99
- 01.46.12.99.99
- Fiche agence
- Site Web
