Vente local commercial 1 pièce 56220 - Malansac

Réf. : EVR-32232880

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - FONCIER COMMERCIAL AUX PORTES DE ROCHEFORT-EN-TERRE

Rochefort-en-Terre attire plus de 500 000 visiteurs chaque année, générant un flux touristique important et constant pour les activités commerciales et artisanales.

Un lot immobilier à fort potentiel

Ce lot se compose :

1 local commercial : 190 m²
2 Surfaces de stockage : 79 m² + 63 m²
Surface totale de la parcelle : 1480 m²

Les 2 lots adjacents sont possiblement à la vente avec le lot initial : Prix net vendeur 230 000 euros.

Un foncier rare à proximité immédiate d'un site touristique majeur du Morbihan et de France.

Un actif immobilier aux multiples possibilités

La configuration du site permet d'envisager différents projets :

Self-stockage / box de stockage
Activités artisanales ou professionnelles
Gardiennage véhicules / camping-cars
Concept artisanal ou touristique
Restauration ou activité commerciale
Parking touristique

Potentiel locatif élevé avec forte demande sur le secteur.

Les atouts de l'investissement

Proximité immédiate de Rochefort-en-Terre
Terrain de près de 5 000 m²
Multiples possibilités d'exploitation
Fort potentiel de valorisation

Dossier complet et informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059.
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