Vente villa 6 pièces 84340 - Malaucène

Réf. : EVR-31464467

À 10 minutes de Vaison-la-Romaine, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette jolie villa récente construite en 2008, offrant une superficie habitable d'environ 180 m2. Bénéficiant de beaux volumes et d'une conception particulièrement fonctionnelle, cette propriété se distingue par son important potentiel pour les personnes souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle.
La maison est adossée à un vaste local d'activité disposant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour une activité artisanale, professionnelle, libérale, du stockage ou encore l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 288 m2, offrant un cadre de vie agréable et préservé.
Composition : - Séjour cathédrale / Salon (52 m2), espace de vie lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, - Cuisine ouverte équipée (17 m2), conviviale et fonctionnelle, - WC indépendant, - Salle de bains / Salle d'eau, - Suite avec dressing (24 m2), - 3 chambres (20 m2, 15 m2, 15 m2), - Salle d'eau / WC, - 2ème salon pouvant être utilisé comme espace détente, bureau, salle de jeux ou salon TV.
Les volumes généreux et la répartition des pièces permettent une circulation fluide et un confort de vie appréciable au quotidien. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.
Annexes : - Local d'activité (96 m2), offrant de multiples possibilités d'exploitation, - Garage (17 m2), - Garage (65 m2), idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage, - Piscine traditionnelle 7 x 3,5 m permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Le terrain, entièrement clos et arboré, offre un bel espace extérieur facile à aménager selon les envies de chacun. Il permet également de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation.
Intérêts : - Au calme, - Idéal pour combiner confort de vie et activité professionnelle, - Beaux volumes, - Nombreuses dépendances, - Terrain clos et arboré, - Piscine traditionnelle, - Secteur recherché à proximité de Vaison-la-Romaine.
Equipements : - Construction monobloc, - Tout-à-l'égout, - Double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr