A propos de ce bien
À VENDRE – Fonds de commerce alimentaire – Spécialités portugaises
À vendre, fonds de commerce alimentaire spécialisé dans les produits portugais, bénéficiant d’un emplacement stratégique à Malemort, sur un axe à très fort passage (environ 20 000 véhicules/jour).
Caractéristiques du commerce :
• Surface de vente : environ 530 m²
• Réserves : environ 300 m²
• Chiffre d’affaires (2024) : environ 800 000 €
• Équipe en place : 3 salariés
• Système de climatisation neuf (intégralement refait)
• Quai de déchargement poid lourd
• Environ 20 places de parking privatives
• Très forte visibilité et accessibilité
Conditions locatives :
• Loyer HT : 4 450 € / mois
Atouts majeurs :
• Activité saine et reconnue
• Clientèle fidélisée
• Surface rare sur le secteur
• Fort potentiel de développement
📍 Emplacement premium – Malemort, idéal pour activité alimentaire, épicerie spécialisée ou concept similaire.
📞 Dossier complet sur demande
Lesprit Immobilier – Eric Nezot
Commodités
- Commerce
- Surface de 530,00 m2
- Parking
- Aménagement handicapé
- DPE : -1 (ND)
- GES : -1 (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 160 000 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LESPRIT IMMOBILIER
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- 24 Boulevard Brune
- 19100 BRIVE
- 05.55.24.29.05
- Fiche agence
- Site Web
