A propos de ce bien
Située au coeur du village de Malvalette, entre Bas-en-Basset et Aurec-sur-Loire, cette maison individuelle de bourg offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution.
D'une surface habitable actuelle d'environ 77 m², elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres à l'étage ainsi que d'une salle d'eau.
Les combles aménageables permettent d'envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins et vos projets. En complément un grand garage d'environ 35 m² avec sa mezzanine de 24 m² offre de nombreuses possibilité d'aménagement et peu être ouvert très facilement sur la partie habitation.
Le bien est implanté sur une parcelle de 220 m². En complément, un terrain constructible à proximité immédiate, d'une superficie de 302 m², vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : garage, jardin, espace détente ou projet de construction sous réserve des autorisations d'urbanisme.
La maison nécessite des travaux de rénovation afin d'exploiter pleinement son potentiel.
Absence de DPE : le bien n'est actuellement plus équipé d'un système de chauffage, l'ancien poêle à bois ayant été retiré.
Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Kevin BRAGA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514108489
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 77,00 m2
- Terrain de 532 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 89 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Domini
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- 59, Rue De Ponthieu, Bureau 326,
- 75008 Paris
- 06.15.46.59.31
- 01.82.83.00.59
- Fiche agence
- Site Web
