Vente maison 6 pièces 44260 - Malville

Réf. : EVR-32204114

Nouveauté MALVILLE!

Jolie Maison construite en 2004.
- 4 Chambres et 1 Bureau
- 2 salles de bain
- 2 WCs
- Garage
- Abri de jardin

Situé à 1km du centre ville de Malville, au fond d'une impasse, vous serez séduit par cette maison familiale qui propose des prestations de qualité, des volumes généreux, avec la possibilité d'une vie de plain pied, le tout sur un terrain de 900m2.

Vous pourrez profiter d'une surface de 168m2 au sol (150m2 carrez) avec :

- RDC = Salon Séjour de 60m2 (Exposition SUD) avec une magnifique cheminée insert, Cuisine séparée, Buanderie, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, Garage.

- Etage = Mezzanine, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC.

Le jardin est clôturé.
Le bien dispose de 2 terrasses qui vous permettront de profiter de bons moments à l'extérieur.


DPE C - bonne isolation thermique.
Plancher chauffant au RDC - radiateurs électriques à l'étage.
Chaudière condensation de 2004 cuve propane enterrée.
Volets roulants électriques.
Ouvertures en double vitrage.

Les plans sont à disposition sur les photos.

Cette maison familiale coche toutes les cases pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Ne ratez pas cette occasion.
Si vous avez des interrogations ou si vous souhaitez visiter, je reste à votre disposition.




Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : William ROMERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89857444700030