A propos de ce bien
Située au calme en hameau à seulement 5 minutes du centre de MALVILLE, cette longère de plus de 150 m2 habitables offre un cadre idéal avec vue sur la campagne.
Vie de plain-pied avec une grande entrée, un salon-séjour doté d'un poêle à bois et ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau + wc privatifs, un cellier et un wc séparé.
À l'étage : un palier avec placard dessert trois grandes chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de bains et un wc séparé.
Un jardin paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis de plus de 4000 m2 avec deux puits.
Un grand garage non-attenant, deux dépendances en pierre attenantes à la maison et un chenil complètent cette propriété pleine de charme qui allie confort, espace et tranquillité.
Récupérez l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE en moins de 10 minutes, SAVENAY à 10 minutes (gare SNCF, collèges, lycées, zone commerciale de la Colleraye...)
Envie d'en savoir plus ?
Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - 07 67 23 51 02 - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.
Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3371.00 et 4562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Ludivine BEAUPERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 152,00 m2
- Séjour : 45 m2
- Terrain de 4 000 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (206)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 419 000 €.
Honoraires : 3.46% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 405000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ESTUAIRE IMMOBILIER
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- Siège Social : 9 Place De L'eglise
- 44360 Cordemais
- 07.67.23.51.02
- 02.40.06.92.31
- Fiche agence
- Site Web
