Vente maison 5 pièces 44260 - Malville

Réf. : EVR-32464785

225 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 81 m² de surface
  • 188 m² de terrain
  • 2 777,78 € prix / m²

A propos de ce bien

Nouveauté !

Idéalement située à proximité des écoles et commerces à pied, maison comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 45 m2 environ ouvrant sur terrasse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc et un cellier.
À l'étage : trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un dégagement.

Un jardin clos sans vis-à-vis avec abris de jardin et vue sur le bois.

Le plus de ce bien : un poêle à granulés pour une consommation énergétique maitrisée.

Récupérez l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE en moins de 10 minutes, SAVENAY à 10 minutes (gare SNCF, collèges, lycées, zone commerciale de la Colleraye...)

Envie d'en savoir plus ?
Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - 07 67 23 51 02 - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.

Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1325.00 et 1794.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Ludivine BEAUPERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1982
  • Surface de 81,00 m2
  • Séjour : 45 m2
  • Terrain de 188 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (172)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 225 000 €.

Honoraires : 4.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 215000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc

    • Siège Social : 9 Place De L'eglise
    • 44360 Cordemais
Pas de visuel

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