A propos de ce bien
À vendre à Mamirolle, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, de la gare et des accès rapides vers Besançon, pontarlier, et la Suisse, appartement T3 de 61 m² situé en rez-de-chaussée de plain-pied.
Le bien se trouve dans une petite copropriété de 4 logements avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges de copropriété.
L'appartement comprend :
-Une entrée avec couloir
-Un séjour lumineux
-Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie / une cuisine NEUVE à monter
-Un cellier / espace de rangement
-Deux chambres
-Une salle de bain
-Un WC séparé
À l'extérieur, vous profitez d'un espace privatif d'environ 30 m² offrant la possibilité d'aménager une terrasse avec accès direct depuis le séjour.
Les plus :
-Appartement de plain-pied
-2 places de parking privatives
-Faibles charges
-Petite copropriété
-Secteur calme et pratique au quotidien
-Gare et commerces accessibles rapidement
-Axe RN57 BESANCON/PONTARLIER/SUISSE
Équipements :
-Menuiseries bois double vitrage
-Volets roulants électriques
-Chauffage électrique
Appartement sain et habitable immédiatement, nécessitant principalement des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique selon vos besoins.
Un autre logement est également à vendre dans cette même copropriété, une opportunité idéale pour acquérir un espace plus grand et profiter de tous les avantages qu'offre l'achat de deux logements au sein de la même résidence : optimisation de l'espace, investissement patrimonial renforcé et plus grande flexibilité d'aménagement--Projet de résidence principale ou d'investissement --
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et demandez Whitney ! Référence : 00169
Votre agence locale, spécialiste du secteur, vous propose également l'estimation offerte de votre bien.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 61,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- DPE : F (416)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 109 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA VALDAHON IMMOBILIER
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- 2 Rue Maulbronn
- 25800 VALDAHON
- 03.74.72.12.13
- 03.74.72.12.13
- Fiche agence
- Site Web
