Vente fonds de commerce 4 pièces 50309 - Tamarindo

Réf. : EVR-25480813

Située dans la province du Guanacaste sur la côte Pacifique nord,
cette propriété se trouve entre les stations balnéaire de Tamarindo et Flamingo, les principales destinations des séjours au bord de mer des touristes internationaux sur la « Gold Coast ».
Lieux d’investissement des expatriés venant du monde entier dans cette zone touristique très dynamique en perpétuel développement. Cette zone est au cœur de multiples centres d'intérêt entre activités de loisir, sociétés de services et commerces, hôtel/restaurants et locations saisonnières (Airbnb).
Cette propriété est construite sur un terrain 2600 m2 entièrement clôturé.
Elle se compose d’une villa avec piscine, d’un studio, d’un grand local commercial et d’une boutique.
Sur un terrain de 2.600 m2 :
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Une villa avec étage (réalisée en bois exotique d’une belle esthétique) d’une superficie de 230 m2 qui dispose au RDC d’une grande pièce à vivre façon loft avec salon/salle à manger/cuisine à l’américaine avec un grand îlot central en granit, de trois chambres (à l’étage) et deux salles d’eau avec douche à l’italienne.
Une grande terrasse couverte avec salon/salle à manger extérieur, une belle piscine (36m2), un rancho (18 m2) et un jardin paysagé. La villa est équipée de ventilateurs et de l’air conditionné dans les chambres.
- Un studio très moderne et entièrement refait de 36 m2 composé d’un salon/chambre, une cuisine, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un parking sous le studio. Il est équipé de la climatisation.
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Un grand local commercial de 250 m2 composé d’une partie bureau (60 m2) climatisée, d’un atelier/réserve de 130 m2 et d’une boutique (70 m2). Il est équipé de panneaux solaires pour la production d’électricité. L’activité commerciale de studio publicitaire/infographie et atelier de production est vendue à part (nous consulter).
La villa et le studio sont vendus meublés et équipés d'électroménager et de la fibre optique.
La propriété dispose de deux réserves d’eau et d’un portail automatique.
La propriété est proche des plages, des commerces, des restaurants et des écoles (entre 5 et 10 minutes).
Notre avis : Un excellent investissement pour cette propriété réunissant lieu de résidence et activité professionnelle. Cette activité publicitaire est la société référente sur la zone au fort potentiel et en croissance perpétuelle. La boutique peut être transformée en studio destiné à la location.
Prix: $ 999.000
Surface construction : 586 m2
Surface terrain : 2.600 m2
Eau: oui
Electricité: oui
Plages : 10 mn
Commerces: 3 mn
Ecoles: 5-10 mn
Usage résidentiel et commercial