A propos de ce bien
A VENDRE Maison de campagne, type longère, 106m², secteur calme, vue dégagée, non inondable. Exposition SUD, située à 5km du centre ville de SAINT HILAIRE DU HARCOUET et des commodités, idéale pour les amoureux de la vie à la campagne, de la nature et des chevaux.
- En rez de chaussée, la maison d'une superficie de 106m² se compose de plain pied, une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée/foyer ouvert, un couloir, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau équipée, toilette indépendant, une chaufferie attenante, 3 garages attenants et un atelier.
- A l'étage, combles aménageable en très bon état.
- Chauffage indivisuel : climatisation réversible + chaudière à bois-radiateurs et cheminée foyer ouvert.
- Grande dépendance de 300m² agrémentée de 3 grands boxes à chevaux avec possibilité d'aménager 5 grand boxes supplémentaires.
Un terrain de 1.6ha aménagé de grands paddoks à chevaux, verger pommiers.
Les atouts de cette propriété :
- Environnement calme, préservé, exposé SUD
- Aucun voisin à proximité immédiate
- Fort potentiel d'aménagement
Venez découvrir ce havre de paix pour habitation principale ou secondaire idéal pour concrétiser un projet de vie à la campagne.
Commodités
- Maison
- Construction : 1750
- Surface de 106,00 m2
- Terrain de 16 770 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 587 € par an
- Taxe d'habitation : 375 € par an
- DPE : F (419)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 176 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
POZZO IMMOBILIER ST HILAIRE DU HARCOUËT
-
- 1 Rue Waldeck Rousseau
- 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
- 02.33.58.58.58
- 02.33.58.58.58
- Fiche agence
- Site Web
