A propos de ce bien
*** SOUS COMPROMIS ***
50140 - MORTAIN - MAISON INDIVIDUELLE LUMINEUSE ET DÉCORÉE AVEC GOÛT - 100 m² - 3 CHAMBRES (DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE) - SOUS-SOL - TERRAIN D'ENVIRON 500 m² - AU CALME AVEC DE JOLIES VUES SUR LA NATURE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS, À 150 m DU CENTRE-VILLE DE MORTAIN !
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 4 pièces.
Elle est composée ainsi :
- au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée-couloir desservant :
. un salon-séjour de 23 m² LUMINEUX avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse exposée Sud,
. une cuisine aménagée et équipée de 9 m²,
. une chambre de 13 m² avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse,
. une salle de bains avec baignoire et douche,
. un WC séparé,
- à l'ÉTAGE, sur dalle en béton, un grand palier lumineux desservant :
. deux chambres d'environ 11 m² avec placards,
. une salle d'eau avec WC,
- un SOUS-SOL partiel d'environ 40 m² comprenant :
. un garage de 30 m²,
. une chaufferie / buanderie.
Portes et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.
Chauffage central au fioul / chauffe-eau électrique.
Toiture en ardoise naturelle.
La maison est reliée au tout à l'égout et à la FIBRE.
À l'extérieur :
- une grande terrasse au Sud,
- un jardin en pelouse, gravier et arbustes d'ornement,
- une cour goudronnée sur le côté et à l'arrière de la maison.
Environnement CALME avec de jolies vues sur la NATURE,
à 150 m du centre-ville de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée),
à 10 km de Sourdeval,
à 15 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 25 minutes de Vire (gare pour Paris),
à 35 minutes d'Avranches,
à 50 minutes des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse [email protected]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1977
- Surface de 100,00 m2
- Terrain de 507 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (313)
- GES : F (86)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 155 900 €.
Honoraires : 5900.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.65.72.81.99
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
