A propos de ce bien
Venez découvrir au Cabinet Folliot, cet ensemble de deux maisons dans un cadre de vie paisible à deux pas du bourg de GAVRAY !
Dans la première maison, d'environ 80m² , vous trouverez :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, et un WC
À l'étage : trois chambres et une salle de bains avec WC
Dans la seconde maison, d'environ 55m², vous trouverez :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec une cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC
A l'étage : un palier desservant une chambre et un bureau
La maison est équipée d'une pièce d'été avec un accès direct à la terrasse, pouvant être aménagée en studio indépendant d'environ 27 m²
Les deux maisons et le studio communiquent entre eux, vous pouvez en faire qu'une propriété !
Terrain d'environ 2000 m² pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
Garage attenant.
Cette maison est classée F en ce qui concerne la classe énergétique (412 kWh/m² annuels) et C pour la classe climatique (chiffre annuel : 15 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 740 euros et 6 460 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés pour les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus pour visiter cette belle maison, contactez l'agence FOLLIOT à Gavray-sur-Sienne pour plus d'informations.
Commodités
- Maison
- Surface de 162,00 m2
- Terrain de 2 000 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 050 € par an
- DPE : F (412)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 223 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET FOLLIOT - GAVRAY
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- 37 Rue De La Liberation
- 50450 GAVRAY
- 02.33.50.97.00
- 02.33.50.97.00
- Fiche agence
- Site Web
