Vente maison 4 pièces 50520 - Juvigny Les Vallees

Réf. : EVR-33077749

50520 JUVIGNY-LE-TERTRE - PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET - 74 m² HABITABLES - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL AVEC ASCENSEUR ! - TERRAIN DE 842 m² - À QUELQUES PAS DES PREMIERS COMMERCES ET SERVICES

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon composé ainsi :

> au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé :
. une entrée-couloir,
. un séjour de 15,5 m² avec porte-fenêtre donnant accès au balcon exposé Sud,
. une cuisine aménagée d'environ 10 m² ouverte sur le séjour,
. trois chambres d'environ 9, 12 et 13 m² avec parquet en chêne massif,
. une salle d'eau,
. un WC séparé,

> au SOUS-SOL (accessible depuis l'habitation par un ascenseur) :
. un garage,
. une chaufferie/buanderie,
. 73 m² au total.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
> Soubassement en pierre.
> Couverture en tuiles.
> Isolation des murs par l'extérieur.
> Combles isolés.
> Sous-sol isolé.
> Portes et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
> Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz à condensation (modèle plus économique qu'une chaudière d'ancienne génération).
> Électricité entièrement refaite récemment (aucune anomalie au diagnostic).
> Fibre optique disponible.
> Tout à l'égout raccordé.

Extérieurs :
> Cour gravillonnée devant l'entrée du sous-sol.
> Jardin en pelouse avec arbres et arbustes d'ornement et fruitiers.
> Le tout sur un terrain de 842 m².

Beau potentiel avec peu de travaux à prévoir (hormis une mise au goût du jour intérieure : carrelages et tapisseries)
pour ce bien situé dans un quartier résidentiel calme :
à moins de 500 m des premières commodités présentes dans le bourg de Juvigny-Le-Tertre (commerces, écoles, services...),
à 10 km de Mortain (lycée),
à 15 km de Saint Hilaire du Harcouët,
à 25 km de Vire (gare pour Paris),
à 27 km d'Avranches,
à 45 minutes des premières plages.

Venez découvrir cette maison sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse [email protected]

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
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