A propos de ce bien
Pavillon familial de 120 m² avec sous-sol complet , Terrain de 1 304 m²
À proximité de Gavray, sur l'axe Gavray - Villedieu-les-Poêles, découvrez cette belle maison , offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un environnement agréable.
Agencement:
-Sous-sol complet
Grand garage
Atelier
Arrière-cuisine
Cellier
-Rez-de-chaussée
Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte
Poêle mixte bois/granulés pour un confort optimal
Chambre avec placards intégrés
Salle d'eau
WC indépendant
-Étage
Palier avec espace bureau
Deux chambres
Mezzanine pouvant servir de salon, salle de jeux ou bureau
Salle d'eau avec WC
Extérieurs
Vous profiterez d'un terrain clos de 1 304m², comprenant une cour en enrobé, un jardin et une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours.
Les atouts :
Vie de plain-pied
Sous-sol complet
Grande pièce de vie
Chauffage économique grâce au poêle mixte bois/granulés
Terrain de 1 304 m² clôturé
Classe Énergie : C (177)
Classe Climat : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2 300 euros (abonnements compris), selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023.
Référence : 12599 FD
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Cabinet Folliot Gavray - Fabien Danilo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Fabien DANILO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1986
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 1 300 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 050 € par an
- DPE : C (177)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 269 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET FOLLIOT - GAVRAY
-
- 37 Rue De La Liberation
- 50450 GAVRAY
- 02.33.50.97.00
- 02.33.50.97.00
- Fiche agence
- Site Web
