Vente appartement 3 pièces 06210 - Mandelieu la Napoule

Réf. : EVR-26520633

Découvrez ce superbe T3 situé en dernier étage d'une petite résidence idéalement située à Mandelieu la Napoule à quelques minutes à pied de la plage et de ses restaurants.
Au calme absolu, l'appartement composé de 2 chambres avec terrasses, une
salle de bain, WC séparé, cuisine américaine, salon et une terrasse offrant une magnifique vue sur les jardins de la résidence, la marina et les collines.
Cette petite résidence a été construite face à la Marina de Mandelieu la Napoule.
Découvrez un cadre bucolique, avec de magnifiques balades le long de la Siagne. Hypermarché, commerces, restaurants à seulement quelques minutes en voiture.
Vendu totalement meublé et équipé avec sa place de stationnement extérieure privative et sa cave en sous-sol.
ATTENTION:
Cette résidence privée est partiellement une résidence de tourisme gerée par Vacancéole. La moitié des appartements, dont celui-ci à la vente, sont encore sous bail commercial.
Cet appartement est actuellement sous bail commercial pour encore 5 ans. A terme, possibilité de renouvellement ou non.
En attendant, vous percevez un loyer annuel garanti de 8410euros (montant 2022) et bénéficiez de 6 semaines d'occupation lorsque la résidence est ouverte.
Vous pouvez également occuper votre appartement quand vous le souhaitez en basse saison du 7 Novembre au 6 Avril, quand la résidence ferme annuellement.