Vente appartement 4 pièces 06210 - Mandelieu la Napoule

Réf. : EVR-27334632

Quelques minutes de Cannes, ce somptueux penthouse est situé au sein d’une résidence de standing particulièrement recherchée, bénéficiant d’un environnement privilégié avec parc paysager et piscine, sur la commune de Mandelieu-la-Napoule. Idéalement implanté entre mer et collines, il offre un cadre de vie rare, à la fois calme, résidentiel et proche des commodités ainsi que des axes principaux permettant de rejoindre rapidement Cannes et la Croisette.
Cet appartement moderne, aux lignes épurées et au style résolument contemporain, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Il bénéficie de panoramas exceptionnels et dégagés sur les reliefs de l’Estérel, la baie de Cannes ainsi que l’horizon méditerranéen, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. L’ensemble a été pensé pour privilégier le confort, l’élégance et l’ouverture sur l’extérieur.
L’espace de vie principal se compose d’un vaste séjour, regroupant un salon et une salle à manger, prolongé par un espace lounge propice à la détente. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans cet ensemble convivial et moderne, tout en offrant un accès direct à la terrasse, favorisant ainsi une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La partie nuit se compose d’une chambre de maître en suite, bénéficiant de son propre dressing ainsi que d’une salle de bain avec douche. Deux autres chambres en suite, également équipées de dressings, permettent d’accueillir famille et invités dans un confort optimal et une parfaite indépendance. L’appartement dispose également d’une salle de bain supplémentaire ainsi que d’une salle de douche, renforçant la fonctionnalité de l’ensemble et le confort quotidien des occupants.
À l’extérieur, une spacieuse terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable lieu de convivialité et de détente, elle accueille une piscine privative chauffée, un espace solarium ainsi qu’un lounge extérieur. Un terrain de jeu de boules vient compléter cet aménagement, offrant un espace de loisirs idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. L’ensemble de ces espaces extérieurs permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les environs.
Ce bien d’exception est complété par un garage double ainsi qu’une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables dans ce type de résidence.
La copropriété se compose de 280 lots. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 800 euros. Une procédure est en cours au sein de la copropriété (1 procédure mentionnée). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché, combinant emplacement stratégique, prestations haut de gamme, vues exceptionnelles et confort de vie privilégié sur la Côte d’Azur.