Vente appartement 4 pièces 06210 - Mandelieu la Napoule

Réf. : EVR-31986049

529 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sdb
  • 97 m² de surface
  • 5 453,61 € prix / m²

A propos de ce bien

Mandelieu, Quartier recherché de Minelle
Dans une résidence de standing très prisée, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de près de 98 m², au calme absolu et bénéficiant d'une exposition plein Sud.
L'espace de vie lumineux s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 160 m², accessible depuis le séjour et la cuisine indépendante, par une grande terrasse ensoleillée idéale pour les moments de détente.
L'appartement se compose :
- d'une chambre en suite avec salle de bain, WC, dressing et accès à une seconde terrasse avec jardin,
- de deux chambres supplémentaires,
- d'une salle de bain,
- d'un WC invités.
La résidence, intimiste et sécurisée, comprend seulement 25 appartements et offre de très belles prestations avec piscine à débordement et espaces verts soigneusement entretenus.
Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.
Un cadre de vie privilégié, alliant confort, verdure et sérénité, à quelques minutes des commodités et des plages.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1992
  • Surface de 97,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 481 € par an
  • DPE : C (168)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 529 000 €.

Honoraires : 4.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 505000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 660 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

IMMOBILIERE CANNES MARINA

    • 150 Allée De La Marine Royale
    • 06210 Mandelieu-la-Napoule

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