A propos de ce bien
Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 5 625,00 euros
Charges générales de copropriété / an : 1 250 euros
Taxe foncière : 446 euros
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T2 au 1er étage du Bâtiment A, comprenant : une entrée, un dégagement, WC, une salle de bains, un séjour avec kitchenette et une chambre.
Le tout pour une superficie de 38,10 m² carrez.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Située à Mandelieu-la-Napoule dans les Alpes-Maritimes, la plage à 900m accessible à pied ou par navette gratuite en haute saison, la résidence 3 étoiles Mandelieu Riviera Resort est un vaste domaine paysager de 6 hectares autour d'un lac privé, construit en 2006, composé de 286 appartements. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée de 575 m², d'un court de tennis, d'un terrain multisport, de terrains de pétanque, d'une aire de jeux et d'un restaurant. Résidence réversible proposée avec une décote de 40% par rapport au marché local (2 900 euros/m² vs 5 300 euros/m²).
Loyers assurés par bail commercial avec GOÉLIA (bail jusqu'au 31/10/2028).
Rentabilité immédiate !
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35
Commodités
- Appartement
- Surface de 38,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : C (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 98 248 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 93748.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 286 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 250 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE EFFICIENCE MONTPELLIER SAINT ROCH
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- 1 Place Rondelet
- 34000 Montpellier
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
