Vente terrain 06210 - Mandelieu la Napoule

Réf. : EVR-28222627

Exclusivité : superbe terrain idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, offrant un environnement calme, verdoyant et privilégié. Ce magnifique terrain constructible de 1173 m² bénéficie d’une très belle vue mer ainsi que d’une vue dégagée sur la nature, les collines environnantes et les espaces verts, garantissant un cadre de vie exceptionnel et une parfaite harmonie avec l’environnement.
Implanté dans une zone d’habitation de qualité, ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser un projet de villa contemporaine ou traditionnelle dans un secteur prisé. Grâce à son exposition et à sa situation dominante, il profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d’un panorama particulièrement agréable.
La parcelle permet la construction d’une villa avec une surface de plancher totale de 351,90 m² correspondant à une emprise au sol de 15 % en R+1, soit environ 175,95 m² par niveau. Un permis de construire a déjà été accordé pour une villa d’environ 289 m², ce qui constitue un véritable avantage pour les acquéreurs souhaitant démarrer rapidement leur projet immobilier. Ce permis offre la possibilité de concevoir une propriété spacieuse avec de vastes pièces de vie, plusieurs suites, terrasses, piscine et espaces extérieurs paysagers afin de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue dégagée.
Le raccordement au tout-à-l’égout sera réalisé et compris dans le prix de vente, permettant ainsi de réduire certains coûts et démarches liés à la viabilisation du terrain. Les réseaux à proximité facilitent également la mise en œuvre du projet de construction.
Ce terrain conviendra parfaitement à une clientèle recherchant un emplacement privilégié pour bâtir une résidence principale ou secondaire haut de gamme dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des axes de circulation et des plages.
À titre indicatif, il faut prévoir un budget estimatif compris entre 800.000 euros et 1.200.000 euros pour la construction d’une maison selon les prestations, matériaux et finitions souhaités. Cette estimation permet d’envisager la réalisation d’une propriété de standing parfaitement intégrée à ce cadre exceptionnel.
Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles vues panoramiques.
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