Vente villa 6 pièces 06210 - Mandelieu la Napoule

Réf. : EVR-33009304

Située dans le très recherché quartier de Minelle, au calme absolu et à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des golfs et des plages de Mandelieu-la-Napoule, cette superbe villa provençale bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l’autoroute A8.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré d’environ 3 500 m², agrémenté d’essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers, la propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
La villa s’organise sur trois niveaux :
Au rez-de-jardin, un espace indépendant ouvert sur la piscine comprend un séjour, deux chambres, une bibliothèque pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, ainsi que deux salles d’eau avec toilettes.
Le premier niveau accueille les pièces de vie principales : une cuisine indépendante, un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC. Une chambre supplémentaire complète cet étage. L’ensemble s’ouvre sur de vastes terrasses offrant une vue dégagée sur le jardin et l’espace piscine. Un espace barbecue vient compléter cet agréable lieu de vie extérieur.
Au dernier niveau, une chambre avec sa salle de bains bénéficie d’un agréable balcon privatif.
À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement au cœur d’un jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente.
Plusieurs terrasses et espaces de réception permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année.
Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Une propriété de caractère, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans l’un des secteurs les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule.
Bien non soumis au statut de la copropriété - Association Syndicale Libre avec 700 euros de charges à l'année -
Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr