Vente maison 4 pièces 30129 - Manduel

Réf. : EVR-32976459

MANDUEL, EN EXCLUSIVITÉ - Villa de 2017 de plain-pied de 86 m², 3 chambres, garage et prestations énergétiques de qualité.

Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Manduel, cette villa de plain-pied construite en 2017 développe 86m² habitables sur une parcelle de 400m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 44 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur et bien sur climatisée.

L'espace nuit se compose de trois chambres de 12m², 10m² et 10m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'environ 30 m² et d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Un garage complète l'ensemble.

Côté prestations, cette villa offre un confort moderne avec une climatisation réversible gainable, des panneaux photovoltaïques de 6 kWc, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau ainsi que des menuiseries en double vitrage.

Particulièrement économe, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE A et des consommations estimées entre 400 € et 610 € par an.

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer sur la commune de Manduel tout en profitant d'équipements modernes et de faibles consommations énergétiques.

Prix : 299 000 € Honoraires d'Agence Inclus.

À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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