A propos de ce bien
74230 MANIGOD - STATION DE L'ÉTALE - STUDIO 18 M² - BALCON SUD-EST - VUE PANORAMIQUE - SKI IN/SKI OUT
Idéal pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Perrine Franchy vous présentent ce charmant studio de 18,20 m². Situé à 1500 m d'altitude, au cœur du domaine skiable La Clusaz-Manigod, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié skis aux pieds, avec une vue dégagée sur la chaîne des Aravis.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d'un coin nuit (lits superposés), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le séjour dispose également d'un couchage double escamotable.
POINTS CLÉS :
- Balcon avec vue
- 4 couchages
- Casier à skis
- Local à vélos collectif
- Parking résidence
- Piscine extérieure chauffée en été
- Vendu meublé et équipé, suivant liste
Commerces et activités à proximité - accès rapide La Clusaz, Le Grand-Bornand, Annecy et Genève
CÔTÉ FINANCES
- Taxe foncière : 306 €
- Charges de copropriété : ? 45 € / mois
Un bien idéal pour profiter de la montagne toute l'année ou générer des revenus locatifs.
Pour plus d'informations, contactez Perrine FRANCHY au +33 6.98.82.29.11 ou par e-mail : [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Perrine Franchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°841925498.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Surface de 18,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (342)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 115 000 €.
Honoraires : 8000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 107000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 530 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 560 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.98.82.29.11
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
