A propos de ce bien
COUP DE COEUR POUR CE DUPLEX AVEC JARDIN, ENTRE VILLE ET CAMPAGNE.
Situé à l'entrée de Manom, à deux pas des berges de la Moselle et à 5 minutes en voiture de la gare de Thionville, venez découvir ce joli duplex avec jardin.
Au deuxième et dernier étage d' une petite copropriété (4 logements), l'appartement offre un vaste espace de vie avec cuisine équipée et séjour. Une salle de bain (baignoire et douche) et des toilettes séparés complètent ce premier niveau. L'étage offre un palier et deux belles chambres sous combles.
Accessible depuis les communs de la copropriété, un jardin avec terrasse est disponible. Pour plus de confort, une cave est également disponible.
L'ensemble du bien est en bon état et n'exige aucun travaux !
Chaffage électrique
DPE C /D
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1000.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://nero-immobilier.com/wp-content/uploads/2021/08/bareme-honoraires-nero-immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Date de disponibilité : 29/02/2024
- Surface de 72,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 25 € par mois
- DPE : C (173)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Nero Immobilier
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- 46 Rue Sainte Elisabeth
- 57100 Thionville
- 03.82.56.70.22
- 03.82.56.70.22
- Fiche agence
- Site Web