Location appartement 2 pièces 04100 - Manosque

Réf. : EVR-31972946

L'agence Terres et Toits Immobilier vous propose à la location, ce magnifique T2 en duplex d'une superficie de 38 m² situé au 3e étage sans ascenseur. Idéalement situé en plein cœur de Manosque, ce bien est à proximité immédiate des commerces, d'une école maternelle, de la bibliothèque et parfaitement desservi par les transports en commun.
Le logement se compose :

d'un beau séjour avec cuisine entièrement ouverte,
d'un espace chambre,
d'une salle d'eau,
d'un WC indépendant,

ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, rangement ou coin nuit).

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Idéal pour une personne seule ou un jeune couple souhaitant profiter de la vie en centre-ville avec toutes les commodités à portée de main.
Disponible à partir du 1er mars 2026.
Loyer HC : 660€
Charges : 30€ (Taxe d'Ordures Ménagères, l'entretien des parties communes et l'eau froide)
Loyer C.C : 690€
Dépôt de garantie : 660€
Honoraires agence à charge locataire : 420€ dont 110€ pour l'état des lieux.

DPE réalisé le 22/01/2026 - Consommation énergie primaire : 156 kWh/ m²/ an - Consommation énergie finale : 82 kWh/ m²/ an - Dépenses estimées : entre 620€ et 910€ /an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
 
Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque -- carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409  
Contact pour toute visite : 04 86 56 43 85