A propos de ce bien
Découvrez à Manosque dans la résidence « LA TOUR DU CHATEAU », idéalement situé au pied du Mont d'Or, cet appartement de 3 pièces situé au 1° étage, composé d'un coin cuisine indépendant donnant sur une loggia fermée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un cellier et un garage au rdc du même bloc que le logement viennent agrémenter ce bien.
Résidence entièrement sécurisée avec portail automatique. Stationnements libres dans la résidence et accès à un parc fleuri et arboré commun.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour rendre l'espace plus confortable et moderne. Il est possible de modifier l'appartement en T4 en créant une chambre supplémentaire dans l'espace salon.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour de plus amples informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter ! Votre conseiller Obsitas Immobilier : Guillaume
OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 776 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2560.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37903rlg/165/SyEfK/bareme_honoraires_mane.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 69,00 m2
- Séjour : 28 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Cave
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : G (346)
- GES : G (108)
À propos du prix
Prix : 128 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 105 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 776 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OBSITAS IMMOBILIER MANE
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- Avenue De La Burlière
- 04300 Mane
- 04.92.72.24.15
- 04.92.72.24.15
- Fiche agence
- Site Web
