A propos de ce bien
Murs commerciaux à vendre – Place de la Plaine à Manosque
À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés Place de la Plaine à Manosque, sur un emplacement premium bénéficiant d'une excellente visibilité, directement sur le tour de ville.
Situé en rez-de-chaussée, le local dispose d'une vitrine d'environ 5 mètres linéaires, offrant une belle mise en valeur de votre activité et un fort impact commercial.
Le stationnement est possible juste devant le local, un atout majeur pour faciliter l'accès de la clientèle comme des fournisseurs.
Le bien développe une surface d'environ 31 m², comprenant :
- une boutique de 24 m², lumineuse et fonctionnelle, idéale pour l'accueil de la clientèle ;
- une réserve de 7,20 m² située à l'arrière, équipée d'un point d'eau, parfaite pour le stockage ou un espace technique.
Le local est vendu libre de tout occupant, offrant une grande flexibilité.
Vous pourrez le louer au professionnel de votre choix afin de percevoir des revenus locatifs, ou y installer directement votre activité et constituer votre patrimoine tout en évitant le paiement d'un loyer.
Le loyer potentiel est estimé à 480 € HT par mois, soit 5 760 € HT par an, permettant d'envisager une rentabilité locative attractive.
Un bien rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement commercial recherché, d'une excellente visibilité et d'une façade permettant la création d'une vitrine particulièrement valorisante.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathis ARNIAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 000000000
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1949
- Date de disponibilité : 07/04/2026
- Surface de 31,00 m2
- 1 Pièce
- Nombre d'étage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 67 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PALATIUM IMMOBILIER
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- 6 Avenue Des Marronniers
- 04800 Gréoux-les-Bains
- 07.81.50.48.21
- 09.86.28.97.96
- Fiche agence
- Site Web
