A propos de ce bien
L'agence Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente cette maison spacieuse de style traditionnel, d'une surface de 169 m², édifiée en 1989 sur un terrain arboré de 489 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à quelques minutes à pied des commerces et d'une école maternelle.
La maison se compose de deux logements indépendants :
Rez- de-chaussée : un appartement de type T3 comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie, une cave ainsi qu'un double garage.
A l'étage : un logement avec deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une grande pièce de vie, une cuisine ouverte avec coin salle à manger, et une vaste terrasse.
Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'un vaste espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable. Le chauffage au gaz combiné aux fenêtres en PVC à double vitrage garantit une isolation thermique optimale, tandis que la climatisation assure un confort appréciable durant les fortes chaleurs estivales.
Possibilité de relier les deux logements pour creer un seul.
Le terrain, entièrement clôturé et paysagé, offre un vaste espace de stationnement grâce à un double garage et un abri pouvant accueillir deux voitures supplémentaires.
Offrez-vous le confort et l'espace à Manosque avec cette maison exceptionnelle à vendre une occasion à ne pas manquer !
Prix: 293 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 430 € et 4 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409
Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - [email protected] - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409
Commodités
- Maison
- Surface de 169,00 m2
- Terrain de 489 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (204)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 293 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TERRES ET TOITS IMMOBILIER
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- 1, Rue Des Plantiers
- 04100 MANOSQUE
- 04.86.56.43.85
- 04.86.56.43.85
- Fiche agence
- Site Web
