Location appartement 3 pièces 72000 - Le Mans

Réf. : EVR-30861727

Venez découvrir ce grand T3 de 68m², au premier étage d'un petit immeuble comprenant :

- Une entrée avec WC indépendant et rangements
- Une pièce de vie spacieuse avec espace salon/salle à manger
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une arrière cuisine
- Un espace dressing
- Une chambre avec un placard intégré
- Une seconde pièce de 11m² pouvant servir de bureau ou pouvant être aménagée en chambre selon vos souhaits.
(Une porte coulissante en verre sépare cette chambre du garage mais des travaux peuvent être effectués si vous préférez avoir une chambre cloisonnée)
- Une salle d'eau

De plus, cet appartement comporte un grand garage privatif avec porte motorisé.

Idéalement situé au coeur du quartier Batignolles, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare, à proximité d'un arrêt de bus et des commerces de quartier.

Honoraires de 681 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.