Location appartement 2 pièces 72000 - Le Mans

Réf. : EVR-30953674

515 € CC dont 20 € de charges Honoraires : 381 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 35 m² de surface
  • 14,88 € prix / m²

A propos de ce bien

SECTEUR GARE ET CENTRE VILLE

CARRE MANS IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, un T2 meublé traversant et lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements.

La visite débute par une entrée, un wc indépendant, une petite salle d'eau.
A suivre une pièce de vie avec cheminée décorative et placard, une cuisine meublée et équipée semi-ouverte et une chambre sur l'arrière.

Cet appartement est idéalement placé avec un accès au TRAM en 5 min, le centre ville et ses commerces et services.

Chauffage et eau chaude individuels électriques

Loyer : 515€ dont 20€ de charges comprenant l'électricité des communs et la TOM

Disponible dans l'immédiat

Nathalie TROTIGNON, votre Agent Immobilier à votre service pour tout renseignement et visite à programmer au 0673460311




Honoraires de 381 € TTC à la charge du locataire comprenant 104 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 656.00 et 889.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1948
  • Date de disponibilité : 23/08/2025
  • Surface de 34,60 m2
  • Séjour : 14 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (284)
  • GES : B (9)

À propos du loyer

Loyer 515 € par mois, charges comprises.

Dont : 20 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 381 € TTC, dont 104 € pour l'état des lieux.

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CARRE MANS

    • 37 Rue Chanzy
    • 72000 LE MANS
Pas de visuel

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