Location appartement 1 pièce 72000 - Le Mans

Réf. : EVR-32228908

À louer – T2 meublé avec mezzanine – 32,19m² habitable (36,99m² au sol)

Disponible immédiatement.

Maisonnette individuelle avec espace extérieur, au calme d'une impasse, en hypercentre (5mn à pied du tram arrêt Préfecture, proche commerces), composé de :
- Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
- Une chambre est située en mezzanine ouverte, avec de nombreux d'espaces de rangements, un coin bureau, offrant un espace nuit cosy et fonctionnel.
- Une salle d'eau avec WC.
Côté cour, un espace jardin et 1 débarras et un espace buanderie (lave-linge).

DPE D

Conditions de location :
Bail : 1 an – reconduction tacite
Loyer : 650 € charges comprises (hors électricité)
Dépôt de garantie : 1 220 €
Honoraires locataire : 354€, dont 97€ pour l'état des lieux
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 820 € et 1 150 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

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Honoraires de 354 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 220 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.