Vente appartement 2 pièces 72000 - Le Mans

Réf. : EVR-27216799

145 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 49 m² de surface
  • 2 959 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement vendu LOUE.

Appartement type 2 meublé d'environ 50 m² + balcon (6 m²) situé au 2ème étage de la résidence séniors Domitys 'Le Vallon des Bois' au Mans.
Exposition sud Est.
Il est vendu avec un un stationnement privatif au sous-sol.

L'ensemble est loué à Domitys avec un nouveau bail de 11 ans.
Idéal complément de revenus ou de retraite défiscalisé SANS GESTION -
Investissez en résidences pour séniors 'Domitys' en Location Meublée (statut LMNP). Leader des résidences séniors.
Bénéficiez de tous les avantages :
Entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais / loyers défiscalisés.
Charges de copropriété : PRISE EN CHARGE PAR DOMITYS (sauf travaux votés en AG + réserve ALUR).
Taxe foncière 2023 : 752 €uros
Loyer versé mensuellement MEME EN CAS DE VIDE LOCATIF : 568.72 €uros TTC soit 6204 € HT/an qui sera revalorisé chaque année.

Le prix de vente affiché NE COMPREND PAS le nouveau pack d'aménagement de Domitys lié au nouveau bail de 11 ans et au changement du mobilier. (6600 € TTC soit 5500 € HT).


Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 666.00 et 902.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mli/495/Pmcm5/bareme_honoraires_au_1er_decembre_2023_et_2024.pdf

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2011
  • Surface de 49,00 m2
  • Séjour : 24 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (133)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 145 000 €.

Honoraires : 7.41% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 135000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 257 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 292 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

MLI PATRIMOINE

    • 222 Rue Victor Tesnière
    • 14990 Bernières-Sur-Mer
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche