Vente appartement 3 pièces 72000 - Le Mans

Réf. : EVR-31777622

161 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 68 m² de surface
  • 2 385,19 € prix / m²

A propos de ce bien

NOUVEAUTE - SECTEUR RUE NATIONALE

CARRE MANS IMMOBILIER vous présente un T3 de 67 m² environ, au 1er étage sans ascenseur, situé dans une petite copropriété.

La visite débute par un séjour lumineux et une cuisine aménagée ET semi/équipée, un dégagement avec wc et salle d'eau, un grand salon avec cheminée et une chambre à suivre en enfilade.

Taxe foncière : 900€

Prix charge vendeur : 161000€ TTC

DISPONIBLE DANS L'IMMEDIAT

Nathalie TROTIGNON, votre Agent Immobilier, joignable au 0673460311 pour toute visite et complément d'informations.

Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Date de disponibilité : 16/01/2026
  • Surface de 67,50 m2
  • Séjour : 20 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Garage
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (237)
  • GES : E (51)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 161 000 €.

Honoraires : 7.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 250 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CARRE MANS

    • 37 Rue Chanzy
    • 72000 LE MANS
Pas de visuel

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