Vente appartement 3 pièces 72100 - Le Mans

Réf. : EVR-33128546

60 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 54 m² de surface
  • 1 102,94 € prix / m²

A propos de ce bien

A VENDRE – Appartement 3 pièces avec 2 chambres – Investissement locatif avec locataire en place.

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, idéalement agencé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Son agencement optimisé et ses beaux volumes en font un logement apprécié des locataires.
Locataire en place depuis 2017, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats, sans période de vacance.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Gilles PLANCON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844605451
RCP ALLIANZ 60114958

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Surface de 54,40 m2
  • Séjour : 17 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (297)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix : 60 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 170 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 440 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Réseau ImmoForfait

    • Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1Er Étage
    • 33510 AndernoslesBains
Pas de visuel

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