Vente appartement 2 pièces 72000 - Le Mans

Réf. : EVR-33152516

APPARTEMENT T2 DE 49 M² - RESIDENCE DE 2021 - BALCON - PLACE DE PARKING - 3 EME ETAGE - ASCENSEUR

Venez découvrir ce sublime T2 de 49m² dans une résidence récente de 2021 quartier Washington, avec un emplacement de stationnement sécurisé et privatif.

Situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence de cinq étages, cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et son balcon de 11m² !

Vous disposez d'un grand séjour de 24m² avec sa cuisine aménagée et équipée , une buanderie , une chambre de 11m² , des placards de rangement, W-C indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne .

Avec son mode de chauffage individuel électrique, ce logement bénéficie de faibles charges de copropriété de l'ordre de 64€/mois .

A proximité immédiate du lycée Touchard-Washington, d'une ligne de bus et du tram et à seulement 5 minutes de la gare du MANS . Cet emplacement idéal permet d'avoir toutes les commodités à portée de main .

Pour organiser une visite et/ou avoir des informations complémentaires contacter M. LEON Richard au 06 70 26 87 40 .

Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.