A propos de ce bien
Le Mans - Quartier Jardin des Plantes Appartement de 166.36 m² avec 3 chambres
Appartement T4 avec terrasse, balcons, parking et belles prestations
Idéalement situé dans le très recherché quartier du Jardin des Plantes, au sein d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée en marbre est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie.
Côté nuit :
* Une chambre avec placard et salle d'eau privative.
* Une chambre avec loggia, salle de bains et espace dressing.
* Une chambre avec vue sur la Cathédrale
Les prestations apportent un véritable cachet à ce bien : parquet massif, cuisine et salles de bains en marbre, ainsi que des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que de plusieurs balcons, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires.
Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter l'ensemble.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude, un véritable confort au quotidien.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Jardin des Plantes, cet appartement réunit emplacement, volumes et qualité de prestations.
Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 166,00 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (228)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 396 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.84.90.39.67
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
