A propos de ce bien
OPPORTUNITE RESTAURANT OUVRIER
Ce restaurant est situé dans une commune dynamique à proximité d'entreprises sur une route très passante, au pied des parkings, son emplacement est idéal .
Cet établissement profite d'une réelle identité et d'un caractère unique , restaurant refait à neuf avec une déco moderne.
La clientèle de l'établissement est à la fois fidèle et de passage.
La cuisine est fonctionnelle, très bien entretenue et bon état de fonctionnement.
La capacité d'accueil en intérieur est de 120 places assises et la terrasse extérieure peut accueillir jusqu'à 25 places.
Le Chiffre d'Affaires en 2023 est supérieur à 320.000euros.
Actuellement ouvert du lundi midi au vendredi midi.
Cet établissement permet de concilier facilement vie privée et professionnelle ( fermer samedi et dimanche ) , équipe en place.
Grâce à sa situation géographique, le flux de passage important, la faible plage horaires d'ouverture, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité, ce restaurant possède un fort potentiel de développement notamment en proposant une ouverture à la journée pour une activité de bar, café.
Licence IV Bail neuf.
Vous aurez également la possibilité de vous loger au dessus du commerce puisque ce commerce est rattaché à un logement en bon état de 3 chambres.
Possibilité d'acquérir les murs.
Pour plus de renseignements, nous contacter
Commodités
- Boutique
- Surface de 170,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 220 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IHOME IMMOBILIER
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- 2 Place Du Lycée / 1 Rue Saint Joseph
- 49100 ANGERS
- 02.41.77.77.77
- 02.41.77.77.77
- Fiche agence
- Site Web
