A propos de ce bien
IDÉAL INVESTISSEUR !
Ce plateau de bureaux de 120 m2 env, réparti en 5 bureaux de 14 à 23 m2 env. en parfait état bénéficie de l'accessibilité et des normes PMR ; Possibilité de personnaliser 1 vitrine par bureau. Situé proche de la gare et des transports en commun, ce plateau offre un emplacement idéal !
Cet ensemble est vendu avec locataires en place pour un loyer global de 1 752 EUR HT par mois soit 21 024 euros HT par an. Nous avons une rentabilité de 9,55 % Brut et 6,63 % Net !
Exemple : Financement du net vendeur + honoraires sur une durée de 15 ans
Mensualité de 1 738 euros par mois (Taux de 3.10 %)
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 400 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 17 000 EUR HT.
Commodités
- Bureau
- Surface de 107,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : D (211)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 220 400 €.
Honoraires : 8.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 203400.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 197 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ART'IM CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
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- 39 Boulevard Demorieux
- 72100 le mans
- 06.67.88.04.47
- 02.43.52.06.76
- Fiche agence
- Site Web
