A propos de ce bien
À vendre par ARTIM au coeur du Mans !
Idéalement situé en plein coeur de ville, Artim vous propose cet ensemble de bureaux modernes et lumineux de 560m2 env à proximité du palais de Justice et de la place de la République.
Il comprend au RDC : un accueil avec accès PMR, un sanitaire normes PMR, un grand open space avec espace social, 1 bureau fermé, 1 deuxième open space avec une porte de sortie supplémentaire.
1er étage avec un open space, 1 bureau fermé, des sanitaires avec 2 WC, un grand bureau avec cuisine aménagée équipée.
Un Sous-sol avec 1 salle sécurisée pour baie informatique,1 salle de d'archive, 1 garage pouvant accueillir 2 voitures. Possibilité de stationner 4 véhicules en tout.
Caractéristiques principales :
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)
Garage privé
2 terrasses idéales pour des pauses agréables
Équipé de prises RJ45 et de double fibre optique, parfait pour un usage professionnel
Rénové en 2015, prestations de qualité
Taxe foncière : 7288 EUR/an
Double destination : convient à des investisseurs ou des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique.
Libre en juillet 2025.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 926 500 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 euros Honoraires : 7.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 76 500 EUR HT.
Commodités
- Bureau
- Surface de 560,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : B (75)
- GES : B (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 926 500 €.
Honoraires : 7.94% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 859000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 79 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ART'IM CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
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- 39 Boulevard Demorieux
- 72100 le mans
- 06.67.88.04.47
- 02.43.52.06.76
- Fiche agence
- Site Web
