Vente fonds de commerce 72000 - Le Mans

Réf. : EVR-33151250

Fonds de commerce de restauration à céder Hyper-centre du Mans, rue piétonne
Au coeur des rues piétonnes du Mans, dans un secteur commerçant et très passant, nous proposons à la cession un fonds, de commerce de restauration, actuellement exploité depuis une quinzaine d'années.
Le local bénéficie d'un emplacement de premier ordre : belle vitrine donnant sur la rue, forte visibilité et flux piéton constant. Il offre par ailleurs une possibilité de terrasse, atout précieux en plein centre-ville.
L'opportunité est d'autant plus rare que la destination « restauration » est ici autorisée -- une configuration peu fréquente dans l'hyper-centre du Mans, et plus encore en rue piétonne.
L'espace est à réaménager, ce qui laisse toute latitude au repreneur pour imprimer sa propre identité et déployer un concept à son image. Le potentiel est réel pour qui souhaite s'installer durablement sur un emplacement recherché.
Les points forts :

Emplacement no1 en rue piétonne, au coeur du Mans
Destination restauration autorisée -- rare dans le secteur
Belle vitrine et forte visibilité
Possibilité de terrasse
Loyer attractif
Faible valeur du fonds / droit au bail : un coût d'entrée maîtrisé
Local à réaménager : fort potentiel de valorisation

Une belle occasion de se positionner sur un emplacement stratégique, avec un investissement de départ raisonnable.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 760 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 euros Honoraires : 12 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 4 800 EUR HT.