A propos de ce bien
IMMEUBLE COMMERCIAL – LE MANS – NATIONALE
Votre agence Immomans vous propose en exclusivité, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Mans et de ses commerces, ce petit immeuble d'environ 44 m² offrant un beau potentiel.
Le rez-de-chaussée sera obligatoirement conservé en commerce. Seul l'étage peut devenir une habitation avec l'autorisation de la Mairie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce d'environ 14 m² bénéficiant d'une vitrine offrant une visibilité idéale sur une rue passante du Mans, ainsi qu'un espace WC.
Au premier étage, un palier dessert deux pièces de 9 m² et 14 m², pouvant parfaitement convenir pour un atelier, un espace de stockage ou des bureaux selon vos besoins.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville du Mans, des transports en commun facilitant les déplacements, ainsi que de nombreux commerces de proximité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Monsieur PAUTONNIER Mickaël au 06/34/45/23/18
Honoraires inclus de 10.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231
Commodités
- Immeuble
- Surface de 44,00 m2
- Terrain de 35 m2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 66 400 €.
Honoraires : 10.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 60000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
immomans
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- 60 Rue Nationale
- 72000 Le Mans
- 06.34.45.23.18
- 02.43.77.41.24
- Fiche agence
- Site Web
