A propos de ce bien
ARTIM vous propose en exclusivité, la location de ce local commercial / bureau dans un immeuble Haussmannien, à proximité immédiate d'une rue piétonne et commerçante du Mans.
Cette jolie boutique avec son élégant décor, profite d'une belle vitrine sur rue et d'une surface d'environ 47 m2 au rez de chaussée avec une réserve d'environ 22 m2. Elle est en parfait état et bénéficie d'une bonne visibilité avec un flux important de véhicules, tram, bus et piétons.
Idéal tous commerces sauf nuisances.
Loyer : 1.250 EUR HT par mois - Taxe foncière : 1.320 EUR HT par an - Charges : 100 EUR HT par mois
Honoraires : 30 % du loyer annuel Hors Taxes soit 4 500 EUR HT ), à charge preneur.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 88,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Loyer 1 350 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 4 500 € TTC.
Dépôt de garantie : 2 500 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ART'IM CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
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- 39 Boulevard Demorieux
- 72100 le mans
- 07.64.35.26.15
- 02.43.52.06.76
- Fiche agence
- Site Web
