Location local commercial 72100 - Le Mans

Réf. : EVR-31799576

Ce bâtiment d'activité récent est à louer par ARTIM en EXCLUSIVITE sur le secteur du circuit des 24 Heures / Technoparc
Bâtiment d'activité construit en 2015, développant une surface totale d'environ 450 m2, dont 216 m2 de bureaux de standing.
Les bureaux, lumineux et fonctionnels, sont aménagés avec des matériaux de qualité. Le bâtiment comprend également un open space, un sol en quartz, une cuisine équipée.  La partie activité bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et d'une porte sectionnelle facilitant les accès et la logistique.
Le site est entièrement sécurisé (alarme et caméras), accessible PMR, situé sur un axe passant et dispose de 30 places de stationnement, dont une borne de recharge électrique. Présence également d'une structure complémentaire d'environ 300 m2 sur le terrain (type tente).
Implantation stratégique, à proximité immédiate du circuit des 24 Heures et du Technoparc, proche des centres commerciaux, de la rocade et des axes autoroutiers.
Disponible à partir du 1er mars 2026
Loyer : 10 000 EUR HT par mois  - TF : 8880 EUR par an 
Honoraires : 25% du loyer annuel hors taxes à charge preneur, soit 30 000 EUR HT.